Transformation d’un immeuble de bureaux et commerces en logements locatifs intermédiaires

Transformation

Au 2 rue des Bourets, à l’angle du boulevard Henri Sellier, la résidence Panorama Coty s’inscrit dans une démarche d’immobilier durable, privilégiant la réhabilitation d’actifs existants pour limiter l’artificialisation des sols. Issue de la transformation de l’immeuble de bureaux des années 1980, Le Ventôse, elle proposera 73 logements locatifs intermédiaires, du T1 au T4, répartis entre les étages R+3 et R+7, pour une surface habitable totale de 4 484 m² et une surface plancher de 5 068 m².

La restructuration est réalisée dans le cadre d’un bail à construction (BAC) entre In’li et la FTI. Les façades bénéficieront d’une rénovation soignée, intégrant un parement en brique sur isolant rigide (ITE). Ces prestations techniques garantiront à la résidence des performances énergétiques optimales tout en respectant l’harmonie esthétique du bâtiment.

En complément de ces logements familiaux (LLI), les étages R+8 et R+9 disposeront de 7 logements en accession à la propriété, diversifiant ainsi l’offre résidentielle.

Par ailleurs, les étages R+1 et R+2 conserveront leur usage de bureaux sur une surface utile de 1 822 m², tandis que le rez-de-chaussée accueillera 674 m² de commerces, contribuant à la vitalité économique et sociale du quartier.

Avec des vues panoramiques sur Paris et La Défense, la résidence Panorama Coty bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas des commerces, de la mairie et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U), permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes.