Notre vision

Réinventer l'immobilier pour des espaces urbains plus résilients et adaptatifs

À la Foncière de Transformation Immobilière, nous sommes convaincus que la transformation de bureaux en logements est bien plus qu’une tendance : c’est une réponse concrète aux évolutions économiques, sociales et technologiques de notre époque. En tant qu’acteur clé dans la réinvention de nos espaces urbains, nous nous engageons à reconstruire la ville sur la ville en donnant une seconde vie aux bâtiments existants. Nous croyons en une approche durable et responsable de l’immobilier, qui répond aux besoins changeants des villes et de leurs habitants tout en préservant l’héritage architectural.

  • Répondre aux besoins résidentiels

    Les préférences résidentielles évoluent. Les populations recherchent des logements flexibles, dotés de commodités modernes et situés à proximité des services, des espaces verts et des options de transport en commun. La transformation de bureaux en logements idéalement situés permet de répondre à ces attentes tout en redynamisant les centres urbains.

  • S'adapter aux changements démographiques

    Nos villes changent. L’augmentation des ménages d’une ou deux personnes, qu’il s’agisse de jeunes professionnels ou de seniors, crée une demande pour des logements variés et adaptés. La transformation immobilière est une solution efficace pour répondre à cette demande croissante, en offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels, à destination des familles, des jeunes et des publics fragiles.

  • Faire face à la vacance des bureaux

    Avec l’essor du télétravail, de nombreux bureaux restent sous-utilisés ou vides, engendrant des coûts continus pour les propriétaires sans générer de revenus. En transformant ces espaces en logements, nous revitalisons ces propriétés en leur offrant une nouvelle valeur, tout en contribuant à développer le logement social, durable et responsable.

  • S'appuyer sur les incitations publiques et locales

    Face à la crise du logement, le législateur et les autorités locales encouragent la transformation de bureaux en logements grâce à des premières mesures : allégements fiscaux, subventions, adaptations réglementaires (modifications des règlements d’urbanisme : PLU-I) pour favoriser la régénération. Ces incitations facilitent nos projets d’investissement immobilier responsable et renforcent notre engagement envers un immobilier social et durable.

     

  • S'engager pour la durabilité environnementale

    Nous sommes conscients de l’importance de la transition écologique et de la rénovation énergétique. Reconvertir des bâtiments existants plutôt que d’en construire de nouveaux réduit considérablement l’empreinte carbone associée à la construction de logements neufs. Nos projets de transformation immobilière contribuent ainsi à la décarbonisation et à l’atteinte des objectifs de durabilité des villes.

  • Intégrer les innovations technologiques

    Les avancées technologiques en construction et en gestion immobilière facilitent la transformation et la gestion efficace des bâtiments réaffectés. Grâce aux systèmes de gestion intelligente du bâtiment (BMS), nous optimisons l’énergie et les coûts d’exploitation, rendant les anciens bureaux plus adaptés et attrayants pour une utilisation en logements.

  • Valoriser le patrimoine existant

    Nous voyons dans la transformation de bureaux en logements une opportunité de recycler le patrimoine existant. Cette approche permet de répondre aux besoins changeants des villes et de leurs habitants tout en préservant  l’héritage architectural. Nous croyons que cette valorisation contribue à une urbanisation durable et respectueuse de l’histoire.

  • Soutenir la création de la filière de la transformation

    Pour relever les défis de la transformation immobilière, nous croyons en l’importance de la collaboration et en proposant des solutions innovantes. En structurant une filière dédiée, impliquant l’ensembles des acteurs : propriétaires fonciers, décideurs publics, entreprises de construction, architectes, urbanistes, bureaux d’études ainsi que les décideurs publics locaux et nationaux, nous pouvons ensemble réussir cette réinvention urbaine.

  • Adopter une stratégie globale

    Une stratégie globale de la transformation immobilière est essentielle pour concilier développement durable, utilisation efficace des ressources, accessibilité et mixité sociale et fonctionnelle. La diversification de nos interventions renforcent la transformation de la ville.

  • Contribuer au progrès social, sociétal et environnemental

    Notre ambition va au-delà de l’agilité. Nous aspirons à contribuer au progrès social, sociétal et environnemental. La transformation et la réutilisation adaptative des bâtiments sont des approches pérennes et solidaires qui, lorsqu’elles sont menées avec exigence et répondent aux défis de notre temps. C’est ainsi que nous construisons des communautés résilientes et inclusives.

Ensemble, nous pouvons transformer le secteur immobilier pour créer des villes plus durables, inclusives et résilientes. Rejoignez-nous dans cette mission et contribuons à bâtir un avenir meilleur pour tous.