INAUGURATION DE LA RESIDENCE UNIVERSITAIRE VIVALDI A VILLENEUVE D’ASCQ (59)
Une transformation durable et innovante
Situé au 49 boulevard Van Gogh, ce bâtiment, conçu à l’origine par l’architecte Jean-Claude Bernard, a été entièrement repensé pour relever les défis contemporains de l’urbanisme durable. Ce projet illustre parfaitement la mission de la FTI, dont la raison d’être est de soutenir l’offre de logements sociaux et intermédiaires, en transformant des bureaux, des locaux ou des terrains d’activité en logements.
Dans cette opération, la FTI a assuré le portage du foncier en acquérant l’immeuble, avant de conclure un bail à construction de 52 ans avec Eiffage Immobilier, cédé ensuite à 3F Résidences lors de la livraison du bien. Ce processus démontre la capacité de la FTI à réinventer des espaces obsolètes pour les adapter aux besoins actuels en logement, tout en minimisant l’impact environnemental.
Katelle Le Guillou, Directrice Générale de la FTI, a déclaré lors de l’inauguration :
« Ce projet est bien plus qu’une simple transformation immobilière. Il témoigne de notre capacité à réinventer les espaces urbains tout en répondant aux besoins réels des jeunes générations. La résidence Vivaldi représente notre vision d’un avenir où sobriété énergétique et accessibilité vont de pair. »
Des logements abordables et bien équipés
La résidence Vivaldi propose 189 logements sociaux, avec des loyers allant de 423 € pour les T1 à 761 € pour les T2. Elle offre un cadre de vie moderne et convivial, avec des équipements adaptés aux besoins des jeunes générations : salle de sport, salle informatique, laverie, espaces de coworking, terrasse végétalisée et un espace club pour les résidents.
Située à seulement 10 minutes à pied du métro et à 20 minutes en transport de la gare Lille-Europe, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, facilitant l’accès aux universités et pôles d’emploi de la métropole lilloise.
Un chantier écoresponsable
Les travaux de transformation, réalisés dans le respect des normes environnementales, ont été menés par Eiffage Immobilier avec le soutien du cabinet d’architectes Paindavoine Parmentier. Le projet a suivi une charte environnementale stricte, garantissant un chantier à faible impact écologique. L’utilisation de matériaux décarbonés et le réemploi de certaines ressources ont permis de réduire significativement l’empreinte carbone du bâtiment.
Dates clés du projet :
- Démarrage des travaux : Janvier 2021
- Acquisition : Septembre 2021
- Livraison des logements : Juin 2023
- Finalisation complète des espaces : Août 2023
Un projet au service des jeunes générations et du territoire
La résidence Vivaldi s’inscrit dans la mission de la FTI : répondre aux besoins croissants de logement dans les zones tendues, tout en contribuant à l’attractivité du territoire. Ce projet représente un modèle de transformation urbaine durable, offrant des logements abordables et de qualité aux étudiants, apprentis et jeunes actifs.
Lors de l’inauguration, le Maire de Villeneuve-d’Ascq, Monsieur Gérard Caudron, a souligné l’importance de ce projet pour une ville qui accueille plus de 45 000 étudiants. Madame Anne Voituriez, Vice-Présidente de la Métropole Européenne de Lille, a également mis en lumière le rôle essentiel de la transformation urbaine pour requalifier les espaces locaux. Enfin, Monsieur Roger Thiriet, Président du Comité Régional Action Logement des Hauts-de-France, a rappelé l’importance de ce type de projets pour améliorer l’offre de logements dans la région.
